Presse

Begehrtes Umland: Mietpreise für Wohnraum steigen vor allem im Umland von Metropolen

geomap-Analyse zeigt: Mietpreissteigerung im Umland teilweise stärker als in den Metropolen

(Leipzig, 15. August 2018) Die dynamische Mietpreisentwicklung der letzten Jahre setzt sich weiter fort. Besonders in Süddeutschland und der Metropolregion Berlin betrug die Steigerung der Mietpreise meist fünf Prozent und mehr. In West- und Norddeutschland liegen die Steigerungsraten bei 2,5 Prozent und mehr. In der Mitte Deutschlands und im Osten gibt es regional teilweise nur ein geringes Wachstum, mancherorts auch Mietpreisrückgänge.

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Hamburg wächst stärker als das Umland

geomap-Analyse zeigt Einwohner- und Kaufpreisentwicklung

(Leipzig, 17. Juli 2018) Hamburg wuchs von Ende 2015 bis zum dritten Quartal 2017 um 2,3 Prozent auf 1.828.123 Millionen Einwohner. Damit zeigte die Hansestadt ein stärkeres Bevölkerungswachstum als die meisten angrenzenden Umlandgemeinden, bei denen das Wachstum bei null bis zwei Prozent lag. Lediglich im nordöstlichen bis östlichen Umland stiegen die Einwohnerzahlen stärker. Zuwächse zeichnen sich im Umland vor allem entlang der großen Verkehrstrassen sowie teilweise im weiteren Umland (>10km Umkreis) ab.

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Kooperation: Nexiga und geomap beschließen gegenseitigen Datenaustausch

Der Full-Service-Anbieter für Geomarketing und die Online-Datenbank für Immobilienmarktdaten entwickeln darüber hinaus gemeinsam Produkte für die Immobilienbranche

Bonn, 5. Juli 2018 Nexiga, der Full-Service-Anbieter für Geomarketing, und geomap, die Online-Datenbank für Immobilienmarktdaten, haben eine strategische Kooperation beschlossen. Die Vereinbarung sieht einen gegenseitigen Austausch von Daten vor. Zweck der Kooperation ist die Verbesserung des Datenangebotes für die Kunden beider Unternehmen. Darüber hinaus wollen Nexiga und geomap zukünftig gemeinsam neue optimierte Produkte für die Immobilienbranche entwickeln – erste Ideen wurden bereits erarbeitet.

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Gute Ertragschancen in der Mitte, im Norden und Süden kaum Gewinne möglich

geomap-Analyse zeigt Vervielfältiger für Wohnungen in den 200 einwohnerstärksten Städten

(Leipzig, 15. Mai 2018) In einem Streifen vom Rhein-Ruhr-Gebiet über das südliche Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Sachsen und östliches Brandenburg entsprechen die Kaufpreise einer Wohnimmobilie einem Wert von maximal 25 Jahresnettokaltmieten. Das entspricht einer Bruttomietrendite vier Prozent. Die Spanne reicht von weniger als zehn Jahresnettokaltmieten in Plauen (Sachsen) bis über 35 Jahresnettokaltmieten in Rostock und Cuxhaven.

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Der Osten holt auf: Preise für Wohnraum steigen weiter

geomap-Analyse zeigt: Auch ländliche Regionen profitieren von der Preisentwicklung der letzten Jahre

(Leipzig, 5. März 2018) Seit Jahren steigen die Preise für Wohnraum. Eine Analyse der geomap Daten zeigt, dass dieser Preisanstieg nicht mehr nur in den Ballungszentren zu verzeichnen ist, auch ländliche Regionen und vor allem im Osten Deutschlands ist der Preisboom angekommen. Preissteigerungen im zweistelligen Prozentbereich sind keine Seltenheit mehr.

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Mietwohnungsmarkt Leipzig: Westen begehrt, Osten abgehängt?

geomap-Analyse zeigt: Vor allem Plagwitz, Schleußig und Südvorstadt auf dem Mieter-Wunschzettel

(Leipzig, 24. Januar 2018) Eine visuelle Analyse zeigt, dass die Angebotsdauer für Mietwohnungsangebote 2017 in Leipzig innerhalb des Stadtgebietes mitunter erheblich differiert. So verweilen die Angebote in den Ortsteilen nordöstlich des Stadtzentrums durchschnittlich länger am Markt als in den zentrumsnahen Ortsteilen im Westen und Südwesten. Laut geomap-Daten geht die Angebotsdauer für Mietangebote im Wohnungsmarkt für die Stadt Leipzig insgesamt seit Ende 2016 zurück, von 262 Tagen auf 125 Tagen im vierten Quartal 2017.

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Wohnungsbau Leipzig: Boom vor allem in zentrumsnahen Lagen

geomap-Heatmap zeigt: In Reudnitz-Thonberg und Gohlis entstehen die meisten Wohnungen bis 2019

(Leipzig, 14. November 2017) In der visuellen Analyse (Heatmap) wird die geografische Verteilung der Wohnbauprojekte betrachtet. Laut geomap-Datenbank entstehen bis Ende 2019 die meisten Wohnungen vor allem im Südosten der Stadt sowie im Norden. Insgesamt werden nach aktuellem Stand der bis heute bekannten Projekte etwa 4.000 Wohneinheiten in Leipzig bis Ende 2019 fertiggestellt.

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geomap und Immolyze: Mehr Transparenz bei Angebotspreisen und Mieten

PropTech-Unternehmen kooperieren bei der Immobilienbewertung

(Leipzig/Hamburg, den 19. Juli 2017) Die Online-Datenbank geomap ermöglicht ihren Nutzern ab sofort, zu einem Standort oder einem konkreten Objekt die Immolyze-Preisindikation aufzurufen. Die Erfassung des Standorts oder eines gewählten Objektes erfolgt interaktiv, die Daten werden direkt an Immolyze übertragen. Somit können Angebotspreise schnell und zuverlässig verifiziert werden.

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