Presse

PISA IMMOBILIEN legt gemeinsam mit der Berufsakademie Sachsen / Leipzig den detailliertesten Marktbericht für Leipzig vor. Die aktuelle Neuauflage des PISA-Marktberichtes basiert erstmalig auf einer Auswertung der Online-Datenbank GeoMap der Real Estate Pilot AG. In diese fließen neben Informationen aus verschiedenen Online-Plattformen auch Daten aus Tageszeitungen und anderen Medien ein. Das Ergebnis ist eine verbesserte Abbildung des Marktgeschehens.

Die aktuelle GeoMap-Analyse zeigt bundesweit steigende Wohnnebenkosten im Vergleich zu 2021. Spitzenreiter ist Jena mit 82,4 Prozent Erhöhung, gefolgt von dem niedersächsischen Landkreis Wittmund mit 47,2 Prozent. Jetzt weiterlesen.

In der aktuellen Analyse wurden die Klimaziele der 194 Städte ab 50. 000 Einwohner untersucht sowie die CO2-Emissionen auf Länderebene. Ambitionierte Klimaziele setzen sich 20 Städte ab 50.000 Einwohner. Diese wollen bereits bis 2030 klimaneutral sein.

Mit der neuen Funktion „Vorkenntnisprüfung“ behalten GeoMap-Nutzer den Überblick über alle eingehenden Angebote und können somit sicher und schnell die Vorkenntnisprüfung für ihre Immobilien und Grundstücke durchführen.

Insgesamt gibt es in Deutschland 31.955 Schulen, die meisten davon in Nordrhein-Westfalen mit 5.812. In Berlin ist die Anzahl der Schulbauprojekte am höchsten. Hier entstehen bis 2025 48 neue Schulen.

Die Globalstrahlung und die jährliche Anzahl an Sonnenstunden sind in den südösterreichischen Städten Klagenfurt am Wörthersee und Villach am höchsten. Wien ist mit 1.216 kW/m² Globalstrahlung pro Jahr auch gut geeignet für Photovoltaikanlagen.

Die aktuelle GeoMap-Analyse untersucht die Gebiete in fünf der größten Städte in Mitteldeutschland, die nach aktuellem Stand unter einem Schutz der Erhaltungssatzung wie zum Beispiel unter Milieuschutz stehen.

Aufgrund der hohen Nachfrage in Berlin entwickeln sich die Immobilienpreise bereits seit über 10 Jahren nur in eine Richtung: nach oben. Die aktuelle GeoMap-Analyse zeigt vorwiegend flächendeckende Preisanstiege in den meisten Berliner Ortsteilen.

Im Ruhrgebiet zeigt sich ein homogenes Bild mit flächendeckenden Preisanstiegen in allen Gemeinden. Für die Analyse wurden die 53 Städte und Gemeinden des Ruhrgebiets hinsichtlich der durchschnittlichen Kaufpreise pro Quadratmeter sowie der Zahl der Angebote im Zeitraum von 2020 zu 2021 untersucht.

PISA IMMOBILIEN legt gemeinsam mit der Berufsakademie Sachsen / Leipzig den detailliertesten Marktbericht für Leipzig im sechsten Jahrgang vor. Der PISA-Marktbericht gilt als verlässliches Nachschlagewerk für genaue Angebotsmieten aus allen 63 Ortsteilen der Stadt Leipzig. Er gibt Auskunft über die aktuellen Mietpreise sowie die Preisentwicklung der letzten sieben Jahre.

Weihnachten steht vor der Tür und somit auch die kalte Jahreszeit. Im Winter steigt der Heizbedarf der Deutschen um bis zu sechs Prozent. Doch womit und wie nachhaltig wird eigentlich geheizt? Durch die neuen Nachhaltigkeits-Verordnungen (ESG-Faktoren), welche auch die Immobilienbranche in den Fokus rückt, spielen vor allem regenerative Energien eine zunehmend wichtige Rolle.

Bis 2025 werden in Linz und Umgebung 3.640 Wohneinheiten neu entstehen. Insgesamt 137 Wohnbauprojekte sind dafür derzeit in der GeoMap Immobiliendatenbank erfasst. In Graz und Umland sollen 16.652 Wohneinheiten in 362 Wohnbauprojekten bis 2025 realisiert werden.

Bundesweiter Semesterstart an deutschen Universitäten und Hochschulen. Studierende sind auf der Suche nach kleinen und bezahlbaren Wohnungen. Allein in München verteilten sich im Wintersemester 2019/2020 insgesamt 134.873 Erst- und Alt-Studierende auf die 22 Universitäten und Hochschulen der Stadt. Das entspricht knapp zehn Prozent von Münchens Einwohnern.

Innsbruck hat mit +6,8 Prozent einen deutlich höheren Mietpreisanstieg zu verzeichnen als Salzburg. Dort stiegen die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnraum der letzten 24 Monaten im Vergleich zu den Vorjahren um +3,5 Prozent.

Bis 2026 werden in Berlin nach derzeitigem Planungsstand rund 53.000 Wohneinheiten neu entstehen. Diese sind in über 400 Wohnbauprojekten in der GeoMap Immobiliendatenbank erfasst.

Den größten Preisanstieg verzeichnet der Stadtbezirk Schwadorf mit 43,79 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. 2576,74 Euro mussten Käufer durchschnittlich im Jahr 2020 für den Quadratmeter Wohnraum in Schwadorf bezahlen.

assetbird, Software für den professionellen Immobilienankauf, und GeoMap, die Online-Datenbank für Immobilien.Markt.Daten, bündeln ihre Angebote und bieten den ganzheitlichen digitalen Workflow für professionelle Immobilieninvestments. Dadurch treffen Kunden ihre Investmententscheidungen noch schneller und kompetenter.

Die höchste Rendite für Wohnraum verzeichnet der Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt) mit 7,4 Prozent. Dahinter folgen die Landkreise Burgenlandkreis und Anhalt-Bitterfeld (beide Sachsen-Anhalt) mit jeweils 6,5 Prozent.

Die höchsten Renditen in Großstädten lassen sich in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen erzielen. Auf Platz eins der Rangliste liegt Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) mit 5,1 Prozent. Auf den Plätzen folgen Salzgitter (Niedersachsen) und Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) mit 5,0 Prozent bzw. 4,8 Prozent.

Die höchsten Renditen in Mittelstädten für Wohnungen lassen sich in Sachsen-Anhalt und Sachsen erzielen. Auf Platz eins liegt Zerbst/Anhalt (Sachsen-Anhalt) mit 10,6 Prozent. Auf den Plätzen folgen die Städte Werdau (Sachsen) und Eisleben (Sachsen-Anhalt) mit 10,2 Prozent bzw. 9,8 Prozent.

Die höchsten Renditen in Kleinstädten für Wohnungen lassen sich in Sachsen und Sachsen-Anhalt erzielen. Auf Platz eins liegt Mücheln (Sachsen-Anhalt) mit 13,2 Prozent. Auf den Plätzen folgen die Kleinstädte Südliches Anhalt (Sachsen-Anhalt) und Weischlitz (Sachsen) mit 11,8 Prozent bzw. 11,6 Prozent.

Ostern im Grünen, der Osterhase im Garten – zu welchen Konditionen man dafür in Deutschland noch ein Plätzchen findet, zeigt die aktuelle GeoMap-Analyse. Dabei schwanken die Quadratmeterpreise deutlich zwischen 112 Euro und 2.513 Euro.

Neben flächendeckenden Preisanstiegen gibt es auch Regionen, in denen ein Preisrückgang im Zeitraum von 2019 zu 2020 zu verzeichnen ist.

Durchschnittlich 85,2 Tage waren im Jahr 2020 Ein- und Zweifamilienhäuser auf Immobilienportalen inseriert, bevor sie einen neuen Eigentümer fanden. Im Jahr 2019 lag die Angebotsdauer bei 83,8 Tagen.

Am ruhigsten wohnt es sich in Leipzig im Ortsteil Knautkleeberg-Knauthain. Dahinter folgen Großzschocher und Böhlitz-Ehrenberg. In Ortsteil Heiterblick ist die Lärmbelastung am größten.

In Frankfurt beträgt der durchschnittliche Mietpreis für Wohnraum 15,81 Euro pro Quadratmater in den vergangenen 12 Monaten.

GeoMap und bulwiengesa haben ihre Zusammenarbeit bekräftigt und die seit 2018 bestehende Kooperationsvereinbarung aktualisiert und erweitert.

Für die aktuelle Analyse wurden die 53 Städte und Gemeinden des Ruhrgebiets hinsichtlich der Bruttomietrendite für Wohnraum untersucht. Die höchste Rendite verzeichnet die Stadt Gelsenkirchen mit 5,9 Prozent.

In München lag der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnraum im zweiten und dritten Quartal 2020 bei 8.516,15 Euro pro Quadratmeter.

Chemnitz hat mit 9,1 Prozent einen deutlich höheren Mietanstieg zu verzeichnen als Halle (Saale). Dort stiegen die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnraum der letzten 12 Monate im Vergleich zum Vorjahr um 4,6 Prozent.

Im Stadtbezirk Hamburg Mitte werden die meisten Wohneinheiten innerhalb eines Stadtbezirks realisiert: In 72 Projekten sind 20.342 Wohnungen in Planung bzw. Umsetzung.

Unter dem Dach der Real Estate Pilot AG werden zukünftig Anwendungen im Bereich der Digitalisierung von standardisierten Prozessen in der Immobilienwirtschaft angeboten.

Deutliche Preisrückgänge in Berlin

Ab sofort stehen Daten zu Gewerbeimmobilien in Deutschland zur Verfügung, für die Bereiche Büro/Praxis, Einzelhandel, Gastronomie und Lager.

Mehr als 14 Millionen aktuelle und historische Objekte in der Datenbank: Am 24. Juni 2015 gestartet, feiert GeoMap jetzt seinen 5. Geburtstag.

5.444 neue Wohnungen pro 100.000 Einwohner werden zukünftig in Frankfurt am Main entstehen. Damit steht Frankfurt nach pro-Kopf-Zahlen an der Spitze in Deutschland.

Das Datenangebot des DACH-Raums wird weiter ausgeweitet. Recherchiert werden können ab sofort Kauf- und Mietangebote. Die dazugehörigen Anbieter stehen ebenfalls in der Recherche zur Verfügung.

GeoMap integriert österreichische Angebotsdaten für Wohnimmobilien in die Anwendung. Recherchiert werden können ab sofort Kauf- und Mietangebote sowie Zwangsversteigerungen der Alpenrepublik.

Berlin ist weiter attraktiv: Insgesamt 333.859 Menschen pendeln zur Arbeit nach Berlin, darunter 233.784 Menschen aus den Kreisen im Umkreis von 100 km um Berlin.

Mit dem Online-Assistent „Intern“ in GeoMap können Nutzer eigene Objektdaten in die Anwendung einbringen, um diese strukturiert im Verhältnis zu Marktdaten zu analysieren und auszuwerten.

swaperty, die Tauschplattform für Immobilieneigentümer, nutzt tagesaktuelle Immobiliendaten des deutschen Immobilienmarktes von GeoMap und erhält so Unterstützung bei der Werteinschätzung von Wohnimmobilien, regional- und überregional.

Die aktuelle GeoMap-Analyse zeigt durchschnittliche Renditen für Wohnraum in Köln im Jahr 2019. Die höchste Rendite für Wohnungen in Köln lässt sich im Stadtteil Meschenich im Stadtbezirk Rodenkirchen erzielen.

PREA befüllt die hauseigene Research-Datenbank mit tagesaktuellen Daten des deutschen Immobilienmarktes von GeoMap.

Die aktuelle GeoMap-Analyse untersucht die Häuser und Wohnungen nach Landkreisen, die im Dezember 2019 mit Kamin ausgestattet sind. Deutschlandweit lag der Anteil von Häusern und Wohnungen mit Kamin bei 1,4 Prozent.

Die meisten Wohnbauprojekte in Frankfurt am Main werden in den Stadtbezirken Nord-West, Innenstadt I, Innenstadt II und Innenstadt III realisiert.

Die aktuelle Gomap-Analyse zeigt überwiegend Preissteigerungen in den deutschen Mittelstädten. Die sächsische Mittelstadt Zittau hat den größten Kaufpreisanstieg zu verzeichnen.

In der Landeshauptstadt München wurden 8.094 Wohnungen im Jahr 2018 fertiggestellt.

Für den aktuellen Residential Market Tracker Österreich hat GeoMap Catella mit Angebotsdaten für den Bereich Wohnen in Österreich unterstützt.

Die Mittelstädte in Baden-Württemberg und Niedersachsen haben die größten Preisanstiege zu verzeichnen. Mietpreisrückgänge gibt es vor allem in den Mittelstätten in Nordrhein-Westfalen zu verzeichnen.

Die höchsten Renditen in Mittelstädten für Wohnungen lassen sich in Sachsen und Sachsen-Anhalt erzielen. In bayerischen Mittelstädten wurden die niedrigsten Renditen von unter 4 Prozent erzielt.

Im Süden Deutschlands gibt es mehr Mietwohnungen mit Balkon/Terrasse. Beim Spitzenreiter Rosenheim liegt der Anteil an Mietwohnungen mit Balkon bzw. Terrasse bei 80,9 Prozent.

Der Asset- und Portfolio-Manager Domicil Real Estate Group nutzt die Immobiliendaten und Standortfaktoren der Online-Datenbank GeoMap für die Datenerhebung im Investmentprozess.

Das Durchschnittsalter in Sachsen steigt an und wird im Jahr 2030 bei 47,6 Jahren liegen. Das Durchschnittsalter für Deutschland liegt bei 44,4 Jahren im Jahr 2017.

Bundesweit lag der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnraum bei 2.038 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2015. Im Jahr 2018 lag der Preis bei 2.607 Euro pro Quadratmeter, ein Anstieg von 27,9 Prozent.